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appartement à vendre 4 pièces - 86,05 m2 PARIS - 75003

Ref : 24094

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.05 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 - PARIS - Rue de Hesse. Appartement + parking

Proche de tous commerces et restaurants, à deux pas de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, à 50 m du Square Saint-Gilles du Grand Veneur, un emplacement recherché dans un immeuble avec ascenseur, digicode et interphone.

Bel appartement traversant de 86 m², très lumineux avec une exposition sud, composé d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Deux caves. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus (Park and Plug pour véhicules électriques) places accessibles par ascenseur. Immeuble à équidistance des stations de Métro Saint Sébastien Froissart et Chemin Vert (ligne 8)

L'appartement , situé au troisième étage sur quatre, offre une vue incroyable avec une belle perspective sur les jardins des résidences de la rue Villehardouin. Il est parfaitement au calme et vous offre un bol d'air pur et de verdure en plein cœur du Marais. Les emplacements de parking vous offrent un accès parfaitement sécurisé et pratique sans sortir de la résidence.
75003 - PARIS - Rue de Hesse.

Close to all shops and restaurants, two steps from the Place des Vosges and the rue de Turenne, 50 m from the Square Saint-Gilles du Grand Veneur, a sought-after location in a building with elevator, digicode and intercom.

Beautiful apartment of 86 m², very luminous with a southern exposure, composed of an entrance serving a beautiful living room, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower room, an independent WC. Two cellars. Possibility of acquiring two parking spaces in addition (Park and Plug for electric vehicles) accessible by elevator. Building at equidistance from the Saint Sébastien Froissart and Chemin Vert Metro stations (line 8)

The apartment, located on the third floor of four, offers an incredible view with a beautiful perspective on the gardens of the residences of the street Villehardouin. It is perfectly quiet and offers you a breath of fresh air and greenery in the heart of the Marais. The parking spaces offer you a perfectly secure and practical access without leaving the residence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
  • Type de construction : autre
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 324 €
  • Taxe foncière : 1427 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Jean-Christophe gerbaud , agent commercial (RSAC 008838383)

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