CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 1 pièce - 25,80 m2 PARIS - 75003

Ref : 24992

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 25.8 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 SAINT-GILLES
Découvrez ce charmant Studio au cœur du dynamique quartier Saint-Gilles à Paris (75003), parfaitement adapté pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien de 27 m² offre un espace de vie cosy et bien agencé, bénéficiant d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

L'appartement se distingue par sa proximité exceptionnelle avec les transports en commun : à seulement 5 minutes à pied, la station Bréguet-Sabin (ligne 5) vous connecte facilement à l'ensemble de la capitale, tandis que la station Bastille (lignes 1, 5 et 8) se trouve à 8 minutes, enrichissant vos options de déplacement.

Le quotidien est facilité par un accès immédiat à une variété de commerces, dont un G20 juste à votre porte. Les amateurs de produits bio apprécieront l'épicerie Bien à 100 mètres. Pour les familles, des écoles réputées sont accessibles en une minute à pied.

Les espaces verts ne manquent pas, avec le Square Saint-Gilles Grand Veneur et le Jardin Arnaud Beltrame à proximité immédiate, offrant des moments de détente au sein de la ville.

Une vie parisienne de rêve vous attend dans cet appartement idéalement situé et prêt à vous accueillir.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : 18ème
  • Année construction : 1704

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 51 €
  • Taxe foncière : 402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2024

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