appartement à vendre 1 pièce - 24,38 m2 PARIS - 75011
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 24m² Loi Carrez, idéalement situé dans le dynamique quartier de la Folie-Méricourt, Paris 11e. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace meublé et prêt à vivre vous accueille sans nécessiter de travaux. Profitez d'une belle luminosité et d'une isolation de qualité pour un confort optimal.
Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une salle d'eau fonctionnelle de 2.17m². Le chauffage individuel et le mode d'eau chaude individuel assurent une gestion autonome et efficace.
Le quartier ne manque pas d'atouts : à seulement 500 mètres, rejoignez la station de métro Couronnes (ligne 2), facilitant tous vos déplacements dans Paris. Les commerces de proximité, tels que ALDI, Bio C' Bon, et Sitis, sont à 200 mètres pour simplifier votre quotidien. De plus, l'appartement est entouré d'écoles, restaurants, boulangeries, et même de parcs, comme le Jardin May Picqueray, pour des moments de détente à quelques pas de chez vous.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Paris. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace conçu pour votre bien-être.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,4 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (22,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Isolation : Bonne
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Cour intérieur en travaux voté payé
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 356,39 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/04/2024