CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 2 pièces - 53,11 m2 PARIS - 75003

Ref : 24612

748 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.11 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS - RUE BERANGER-
Dans un très bel immeuble ancien- Cet appartement avec balcon en parfait état , bénéficie d'une vue imprenable sur la Place de la République - Situé au 4e étage avec ascenseur cet appartement est composé :
- d'une entrée avec SAS sécurisé comprenant un vestiaire et des placards, d'un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ( parquet et moulures), d'une cuisine américaine équipée et aménagée et son ilot central, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cave
-Grand balcon filant de 3m² sans vis à vis accessible via des portes-fenêtres par le séjour et la chambre.
Charges annuelles 916€.
Double vitrage.
Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude.
Espace vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/09/2022

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