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appartement à vendre 4 pièces - 80,50 m2 PARIS - 75003

Ref : 24834

1 071 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80.5 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 Paris- Emplacement privilégié : Rue CHARLOT / MARCHE des ENFANTS ROUGES - Au sein d'un magnifique immeuble du 17 -ème siècle, Cet appartement en duplex au rdc sur cour se compose au premier niveau d'un séjour, d'un espace cuisine indépendante, d'une salle de bain de toilettes - Au second niveau nous trouvons 2 chambres qui bénéficient d'un accès indépendant par escalier et d'un espace bureau, le plan est modulable car l 'espace est composé de cloisons-
L'orientation est plein sud
Possibilité d'acquérir en sus un ensemble de caves voutées aménageable de 60m² et de 3.50 m de hauteur sous plafond avec accès direct à partir du séjour -
L'appartement est entièrement à refaire

Superficie Loi Carrez 80.5 m² et 84 au sol

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 60 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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