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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 PARIS - 75004

Ref : 24896

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Exclusivité
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Description

75004 Paris - En Exclusivité - Quartier Saint Merri, dans un immeuble ancien bien entretenu cet appartement de charme en duplex au quatrième et dernier étage se compose au premier niveau d'un séjour traversant sur rue et cour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre sur cour avec sa salle de bain attenante et de toilettes - Au niveau supérieur on trouve une autre chambre avec également sa salle de bain attenante avec toilettes.
Surface loi Carrez totale: 57,95 m² (
Surface au sol totale: 62,28 m²

Cheminée Fonctionnelle
Poutres apparentes
belle lumière





Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 19

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement rue.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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