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appartement à vendre 1 pièce - 26,61 m2 PARIS - 75005

Ref : 24983

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.61 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Exclusivité
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Description

PARIS-75005- Saint Victor -A quelques mètres de la cathédrale Notre Dame dans immeuble typique du quartier, situé au 3ème et dernier étage studio de 23,53m² Loi Carrez et 32,79m² au sol, composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec parquet et poêle prussien, 3,85m de hauteur sous plafond permettant un couchage agréable en mezzanine. Nombreuses surfaces de rangement cuisine ouverte baignoire et wc. Vue sur jardin et au calme absolu. Une cave complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des transports, à seulement 5 minutes à pied de la station Cluny - La Sorbonne (ligne 10) Saint Michel (Ligne 4 et RER B et C)
Entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Square Danielle Mitterrand,ou les voies sur berges ce bien promet un quotidien pratique et agréable. Idéal pour une personne seule , un jeune couple ou comme pied a terre.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
PARIS-75005- Saint Victor -A few meters from Notre Dame cathedral in a typical building of the area, located on the 3rd and last floor, studio of 23,53m² Loi Carrez and 32, 79 m² on the ground, composed of a beautiful bright living room with parquet floor and Prussian stove, 3,85m height under ceiling allowing a pleasant bed in mezzanine. Plenty of storage space, open-plan kitchen, bath and wc.Garden view and absolute calm. A cellar completes this property.
Located close to transport links, just 5 minutes' walk from Cluny - La Sorbonne (line 10) and Saint Michel (line 4 and RER B and C) stations.
Surrounded by shops, schools and green spaces such as Square Danielle Mitterrand, or the riverside paths, this property promises a practical and pleasant daily life. Ideal for a single person, a young couple or as a pied a terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1790

Équipements

Les plus

Sans vis-à-vis

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier, peinture de la porte d'entée
  • Taxe foncière : 445 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Gwendoline malrieu EI, agent commercial (RSAC 481257327)

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