CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 3 pièces - 91,09 m2 PARIS - 75003

Ref : 24962

1 499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1440000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.09 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS -Arts et Métiers au cœur du Marais, un appartement de prestige de trois pièces entièrement meublé comprenant, une entrée, une double réception, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée , une master bedroom avec salle d'eau, toilettes et dressing, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les prestations, pensées et réalisées par un architecte, sont exceptionnelles, matériaux haut de gamme, climatisation, meubles design et nombreux rangements sur mesures. Une cave complète ce bien. Ideal pied a terre. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des transports, avec le métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à seulement 200 mètres. Vivez dans un quartier vivant, entouré de commerces, écoles et espaces verts, comme le Square du Général Morin à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75003 PARIS Arts et Métier, in the heart of the Marais, prestigious 3-room fully-furnished apartment comprising an entrance hall, a living/dining room with a semi-open fitted and equipped kitchen, a master bedroom with shower room, toilet and dressing room, and a bedroom with shower room and toilet. The architect-designed features are exceptional, including top-of-the-range materials, air-conditioning, designer furniture and plenty of custom-made storage space. A cellar completes this property. Ideal pied a terre. Enjoy a daily life made easier by the proximity of public transport, with the Arts et Métiers metro station (lines 3 and 11) just 200 meters away. Live in a lively neighborhood, surrounded by museum, historicals places, shops, schools and green spaces, such as the Square du Général Morin just a few steps away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr
The Century 21 Alpha group has existed since 1980, and comprises 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, the historic Marais district near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, on Ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • couloir (8,9 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Impasse privée

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Gwendoline malrieu EI, agent commercial (RSAC 481257327)

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