CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 2 pièces - 44,39 m2 PARIS - 75004

Ref : 24797

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.39 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75004- Situation privilégiée - PLACE des VOSGES / rue de BIRAGUE - Dans un bel immeuble ancien du XVII ème siècle avec son magnifique escalier rénové tout récemment , un appartement traversant Est/Ouest au 3 ème étage donnant sur le pavillon du ROI - Il se compose: d'un séjour avec une cuisine indépendante ( possibilité de l ouvrir avec sa simple cloison) d'une chambre avec sa salle de bain attenante - Superficie Loi Carrez 44.39m², et 46 m² au sol - Travaux à prévoir ! L'appartement est vendu avec un emplacement de parking dans la cour-
Local pour vélos-
Beaucoup de cachet et de potentiel -
Copropriété de 35 lots
Charges annuelles :744 Euros
Pas de procédures en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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