CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 2 pièces - 66,72 m2 PARIS - 75003

Ref : 24750

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 66.72 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS - PRES PLACE DES VOSGES -
RUE SAINT CLAUDE -
Dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur, gardienne, très bel appartement de 66,72m2 Carrez, rénové par architecte, comprenant une entrée, un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse donnant sur cour, une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire et des toilettes. Parquet, moulures, cheminée, rangements sur mesure et matériaux de qualité.
Un patio de 10 m² (environ) en jouissance privative et une cave complètent ce bien.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75003 PARIS - NEAR PLACE DES VOSGES -
RUE SAINT CLAUDE -
In a Haussmannian building with elevator, janitor, very nice apartment of 66,72m2 Carrez, renovated by architect, including an entrance, a large living room with a fitted and equipped American kitchen, a spacious bedroom overlooking the courtyard, a bathroom with Italian shower, a bathtub and toilet. Parquet, moldings, fireplace, custom-made storage and quality materials.
A patio of 10 m² (approximately) in private use and a cellar complete this property.
The group Century 21 Alpha, exists since 1980, it is composed of 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historical Marais near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, on the island Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
We guarantee you the personalized development of your property by an expert advisor dedicated to your project as well as a top-of-the-range service offer (sale, purchase, rental, management).

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (47,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Autre (10 m2)
  • Type de construction : pierre de taille
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 629 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Gwendoline malrieu EI, agent commercial (RSAC 481257327)

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