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appartement à vendre 4 pièces - 106 m2 ORLEANS - 45

Ref : 24707

211 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Alpha Marais
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Description

Orléans - Les Murlins
Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 100 m2 orienté sud très lumineux dans petite copropriété de 3 lots calme et sécurisée.. Séjour double de 46 m2, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage individuel gaz, une place de parking privative dans une grande cour commune fermée. Idéalement situé à 10 minutes en voiture de la Place D'arc, arrêt de bus à proximité, écoles, commerces, clinique, cinémas, gare des Aubrais à 15 minutes à pied. Orléans - Les Murlins
Apartment on the raised first floor of 100 m2 facing south very bright in a small condominium of 3 lots quiet and secure. Double living room of 46 m2, 2 bedrooms, fitted and equipped kitchen, storeroom, bathroom with bath and shower, separate toilet. Individual gas heating, a private parking space in a large common courtyard. Ideally located at 10 minutes by car from the Place D'arc, bus stop nearby, schools, shops, north hospital, cinemas, Aubrais train station at 15 minutes by foot.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (20,5 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chaufferie (4,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Jean-Christophe gerbaud EI, agent commercial (RSAC 008838383)

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