CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 2 pièces - 70,20 m2 PARIS - 75004

Ref : 24678

955 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 910000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.2 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75004 - PLACE DES VOSGES PROX -

Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, au 3éme étage, bel appartement de caractère de 70m² loi Carrez, comprenant une belle pièce de réception, une grande cuisine indépendante ouverte, aménagée et équipée, une vaste chambre avec un dressing, une salle de bains, un espace bureau, poutres, colombages, cheminée, belle hauteur sous plafond, clair, cave.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Place des Vosges -Saint-Paul, Ile Saint-Louis - Saint-Germain-des-Prés.

Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75004 - Rue de Turenne
Authentic 17th century condominium typical of the historical Marais. Two-room apartment of 70m², on the third floor out of four, a lot of character with beams, half-timbering and fireplace, two steps from the Place des Vosges. Large bedroom with dressing room and bathroom, large living room / kitchen of 35m², office space. Cellar of 3m², collective heating and hot water.

The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980 and is composed of 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Place des Vosges - Saint Paul, Ile Saint-Louis - Saint-Germain-des-Prés.
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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Porte blindée
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/06/2022

Bien proposé par Jean-Christophe gerbaud EI, agent commercial (RSAC 008838383)

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