CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 6 pièces - 108,09 m2 PARIS - 75003

Ref : 24559

1 588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 108.09 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS - En Exclusivité - Musée PICASSO / rue ElZEVIR - Situation privilégiée pour ce duplex traversant installé aux 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18 --ème siècle. Superficie Carrez 108.02 m² et 112 m² au sol.
Il se compose, au premier niveau :
d'un salon traversant Est-Ouest de 28m², dune cuisine indépendante avec une salle à manger attenante, d'une chambre de 17m² avec un grand débarras pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au deuxième niveau nous trouvons deux chambres avec une vaste dalle d'eau ainsi que des toilettes. accès indépendant au palier du 5 ème étage. Cet appartement bénéficie de 3 orientations avec vue sur une jolie cour fleurie ainsi que sur la place Thorigny et le musée Picasso.
Sectorisation Charlemagne / Victor Hugo
.Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking situé à 50m de l'immeuble ainsi qu'un studio en rdc sur cour .
copropriété de 20 lots
Taxe foncière : 1787€
Charges mensuelles : 538€. (comprenant le chauffage ainsi que l'eau)
Pour les vistes: Nicolas TOURRES au 0660518330 ou nicolas.tourres@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Salle à manger (6,7 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Débarras (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collectif urbain
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

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