CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 6 pièces - 108,09 m2 PARIS - 75003

Ref : 24559

1 569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 108.09 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS - En Exclusivité - Musée PICASSO / rue ElZEVIR - Situation privilégiée pour ce duplex traversant installé aux 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18 --ème siècle. Superficie Carrez 108.02 m² et 112 m² au sol.:
Il se compose, au premier niveau :
d'un salon traversant Est-Ouest de 28m², dune cuisine indépendante avec une salle à manger attenante, d'une chambre de 17m² avec un grand débarras pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au deuxième niveau nous trouvons deux chambres avec une vaste dalle d'eau ainsi que des toilettes. accès indépendant au palier du 5 ème étage. Cet appartement bénéficie de 3 orientations avec vue sur une jolie cour fleurie ainsi que sur la place Thorigny et le musée Picasso.
Sectorisation Charlemagne / Victor Hugo
.Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking situé à 50m de l'immeuble ainsi qu'un studio en rdc sur cour .
copropriété de 20 lots
Taxe foncière : 1787€
Charges mensuelles : 538€. (comprenant le chauffage ainsi que l'eau)


Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Salle à manger (6,7 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Débarras (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collectif urbain
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 538 €
  • Taxe foncière : 1787 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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