appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 PARIS - 75006
Ref : 24989
1 590 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 75006 - ODEON : DUPLEX et Terrasse :
Découvrez un joyau au cœur de Saint Germain des Prés, une "maison sur les toits" dotée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments.
Ce bien d'exception, situé aux derniers étages d'un immeuble du 18ème siècle, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine américaine entièrement équipée, 1 bureau, 2 chambres dont 1 master avec, attentant, un bain débordant.
Une seconde salle de douche/hammam, 2 toilettes.
Les prestations sont de haute qualité : Parquet Versailles, Poutres apparentes, Vasques en marbre de Carrare, Pierre d'Abbaye, Climatisation.
Habitable sans travaux, cet appartement de 84 m² est une invitation à un art de vivre unique.
Profitez d'une vie parisienne privilégiée avec un accès facile aux commodités : les métros Odéon et Mabillon vous connectent à tout Paris, tandis que les commerces de proximité, les écoles renommées, les espaces verts comme le Square Gabriel Pierné et les Quais de Seine à deux pas, ajoutent au plaisir quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du patrimoine parisien.
DPE : D / GES : D
Copropriété, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). In the heart of Saint Germain des Prés, this 4-room "rooftop house" with 2 terraces occupies the top floors of a beautiful early 18th-century building.
With a surface area of 83.03m2 (Carrez law), it comprises an entrance hall and a first bedroom.
Access to the first level via the interior staircase:
- Bright living room with fireplace, Versailles parquet flooring and exposed beams,
- Fully equipped open-plan kitchen.
On the second level: Master bedroom with access to the terrace, bathroom (with overflow bath), 1 hammam shower and 2 separate toilets.
Exceptional features, designed and created by an architect:
Versailles parquet flooring, abbey stone, Roman Carrara marble basins, air-conditioning.
The first sunny terrace, with a view of the sky, is made of Burmese teak.
A private access leads to a second roof terrace, from which you can see the whole of Paris.
Small co-ownership, no legal proceedings in progress.
Close to shops, schools, buses, subways, restaurants, parks and museums.
DPE: D / GES: E
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr
The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980, with 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historic Marais near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, on Ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
We guarantee the personalized development of your property by an expert advisor dedicated to your project, as well as a top-of-the-range range of services (sale, purchase, rental, management).
Découvrez un joyau au cœur de Saint Germain des Prés, une "maison sur les toits" dotée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments.
Ce bien d'exception, situé aux derniers étages d'un immeuble du 18ème siècle, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine américaine entièrement équipée, 1 bureau, 2 chambres dont 1 master avec, attentant, un bain débordant.
Une seconde salle de douche/hammam, 2 toilettes.
Les prestations sont de haute qualité : Parquet Versailles, Poutres apparentes, Vasques en marbre de Carrare, Pierre d'Abbaye, Climatisation.
Habitable sans travaux, cet appartement de 84 m² est une invitation à un art de vivre unique.
Profitez d'une vie parisienne privilégiée avec un accès facile aux commodités : les métros Odéon et Mabillon vous connectent à tout Paris, tandis que les commerces de proximité, les écoles renommées, les espaces verts comme le Square Gabriel Pierné et les Quais de Seine à deux pas, ajoutent au plaisir quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du patrimoine parisien.
DPE : D / GES : D
Copropriété, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). In the heart of Saint Germain des Prés, this 4-room "rooftop house" with 2 terraces occupies the top floors of a beautiful early 18th-century building.
With a surface area of 83.03m2 (Carrez law), it comprises an entrance hall and a first bedroom.
Access to the first level via the interior staircase:
- Bright living room with fireplace, Versailles parquet flooring and exposed beams,
- Fully equipped open-plan kitchen.
On the second level: Master bedroom with access to the terrace, bathroom (with overflow bath), 1 hammam shower and 2 separate toilets.
Exceptional features, designed and created by an architect:
Versailles parquet flooring, abbey stone, Roman Carrara marble basins, air-conditioning.
The first sunny terrace, with a view of the sky, is made of Burmese teak.
A private access leads to a second roof terrace, from which you can see the whole of Paris.
Small co-ownership, no legal proceedings in progress.
Close to shops, schools, buses, subways, restaurants, parks and museums.
DPE: D / GES: E
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr
The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980, with 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historic Marais near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, on Ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
We guarantee the personalized development of your property by an expert advisor dedicated to your project, as well as a top-of-the-range range of services (sale, purchase, rental, management).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- toilette (1,0 m2)
- Séjour/Cuisine (34,7 m2)
- Chambre 2 (22,4 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1700
Équipements
Les plus
Terrasse
plein ciel
Général
- WC séparés
- Isolation : Bonne
- Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Air conditionné, poutres, videophone
- Climatisation
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Double vitrage
- Hammam
- Marbre
- Terrasse
- Roof top
- Porte blindée
À savoir
- Travaux récents : Ravalement effectué.
- Taxe foncière : 2242 €
- Charges de copropriété : 2680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2023
Bien proposé par
Esther
de laforet
EI, agent commercial (RSAC 478345374)