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appartement à vendre 2 pièces - 40,27 m2 PARIS - 75003

Ref : 24298

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 569500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.27 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.27 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 Paris- Situation exceptionnelle - Musée Picasso / Rue de Thorigny-

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de deux pièces en parfait état se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 20.26 m² pour la totalité , d'une belle chambre, d'une salle de bain avec toilettes.
Une vaste cave d'environ 8 m² complète l'ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2.70 m ainsi que d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.
Superficie au sol : 40,70m² et 40,27m² Loi Carrez...

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (14,4 m2)
    • séjour avec cuisine US (20,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
409
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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