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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 PARIS - 75004

Ref : 24842

925 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75004 Paris - HOTEL de VILLE - Dans un immeuble ancien de standing datant de 1900. Cet appartement est situé Au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour en exposition Ouest ( simple cloison avec possibilité de créer un séjour de 32.51 m² en ne gardant que 2 chambres)) dune cuisine indépendante avec également la possibilité de la transformer en Us, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une cave. les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière au gaz est neuve.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Gardienne à poste dans l'immeuble Les charges mensuelles sont de 212 €/mois environ. DPE : D/D.
Des travaux de rénovation des parties communes de l'immeuble viennent être votées ( début des travaux à la rentrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 212 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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