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appartement à vendre 2 pièces - 48,11 m2 PARIS - 75004

Ref : 24733

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 48.11 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Exclusivité
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Description

75004 PARIS - EXCLUSIVITÉ - ÎLE DE LA CITÉ

Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle de caractère, charme exquis pour ce superbe appartement raffiné de 53,15m2 au sol, 48,11m2 loi Carrez. Il se compose d'une belle réception, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, poutres, pierres apparentes, piliers du XIIème siècle, parquet, parfait état.
Pour toutes infos complémentaires :
01 55 42 10 21
alphastlouis@century21.fr

Le groupe C21 ALPHA existe depuis 1980 avec 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais - limitrophe de la place des Vosges - St Paul - Île St Louis - St Germain et Hoche. Une expérience et un professionnalisme irréprochables.
75004 PARIS - EXCLUSIVE - ÎLE DE LA CITÉ

In a beautiful building of the 18th century of character, exquisite charm for this superb refined flat of 53,15m2 on the ground, 48,11m2 law Carrez. It consists of a beautiful reception, an open plan fitted and equipped kitchen, a bedroom on the mezzanine, a shower room. High ceilings, beams, exposed stones, 13th century pillars, parquet floor, perfect condition.

The C21 ALPHA group has existed since 1980 with 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris:
Marais - adjacent to Place des Vosges - St Paul - Ile St Louis - St Germain and Hoche. An irreproachable experience and professionalism.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2022

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