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appartement à vendre 3 pièces - 76,06 m2 PARIS - 75003

Ref : 24669

1 160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1120000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.06 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.06 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 Paris - MUSEE PICASSO - Dans un secteur privilégié du Marais - Situé au dernier étage avec ascenseur d' une copropriété de standing, cet appartement avec sa TERRASSE de 11 m², au calme sur une vaste cour arborée bénéficie d'une exposition plein SUD . Il se compose: au premier niveau d'un séjour de 32 m² avec large baie vitrée , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de toilettes,
A l'étage : une grande chambre de 24 m² ( avec possibilité de créer une deuxième ), une salle de bain avec toilettes, Une Terrasse plein Sud avec vue dégagée. Emplacement de PARKING au deuxième sous-sol ( n 9 ). Cave saine avec porte blindée),
Superficie Loi Carrez 76.06 m² et 81.35 m² au sol.
les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau
Proximité immédiate du marché des Enfants Rouges et du Musée Picasso.

75003 Paris - PICASSO MUSEUM - In a privileged area of the Marais - Located on the top floor with elevator of a luxury condominium, this apartment with its TERRACE of 11 m², in a quiet area on a large tree-lined courtyard benefits from a SOUTH exposure . It is composed: on the first level of a living room of 32 m² with large bay window, a fitted and equipped independent kitchen and toilets,
Upstairs: a large 24 m² bedroom (with the possibility of creating a second one), a bathroom with toilet, a south-facing terrace with an open view. PARKING space in the first basement. Cellar
Carrez law area 76.06 m² and 81.35 m² on the ground.
the charges include heating and water
Immediate proximity to the Marché des Enfants Rouges and the Picasso Muse

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Terrasse (11 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Terrasse
  • Gardienne
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1746 €
  • Charges de copropriété : 4460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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