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appartement à vendre 3 pièces - 93,48 m2 PARIS - 75003

Ref : 24387

1 180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1125000€
appartement à vendre - 3 pièces - 93.48 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 Paris - Dans un Hôtel Particulier du XVII -ème siècle ( Hôtel de Vassé )- Rue de Saintonge / Picasso - Emplacement privilégié pour ce duplex au deuxième et denier étage au calme sur cour et en exposition plein Sud avec vue ciel - (superficie de 79 m² loi Carrez et de 93,48 m² au sol + 44 m² e combles) - Il se compose au premier niveau d 'un vaste séjour avec une cuisine équipée et aménagée, au deuxième niveau nous trouvons deux chambres ainsi qu'une salle de bain à proximité immédiate et des toilettes indépendantes. 44 m² de combles à aménager avec accès direct s' ajoutent à l'ensemble - Copropriété de 57 lots. Charges annuelles de copropriété: 2820 euros..


Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (43,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (44,1 m2)

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
266
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/01/2022

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