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appartement à vendre 4 pièces - 160,65 m2 PARIS - 75006

Ref : 25003

3 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 160.65 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75006 - MONNAIE -
APPELEZ JEANNE AU 06 63 28 81 85

A deux pas du quai des Grands Augustins, appartement/loft de 160m2, sur les toits de Paris. Dessiné puis habité par Andrée Putman fondatrice d'Ecart International puis devenu le studio de Photos de Peter Lindbergh, ce loft est composé d'un immense salon vitré, orienté sud-ouest sur jardin, d'une chambre de maitre, d'un bureau, d'une salle de bain œuvre d'Andrée Putman et d'une salle de d'eau. A l'étage, une cuisine sous verrière, ouvrant sur l'exceptionnel jardin/terrasse arboré de 101m2, sans vis à vis, orienté sud, d'un calme olympien.
Ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble.

APPELEZ JEANNE AU 06 63 28 81 85

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,7 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 278,11 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

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