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appartement à vendre 4 pièces - 108,15 m2 PARIS - 75003

Ref : 24931

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1234000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.15 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 - ENFANTS ROUGES
Proche de la rue de Bretagne, dans un immeuble Haussmannien de bon standing, avec gardien, au premier étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant comprenant:
un séjour exposé SUD, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette séparé.

Profession libérale possible. Rafraichissements à prévoir.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,9 m2)
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade 4 ans
  • Charges / mois : 293 €
  • Taxe foncière : 1478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Léa campillo EI, agent commercial (RSAC 981819741)

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