1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement PARIS (75006)

appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 PARIS - 75006

Ref : 24919

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Au cœur de Saint Germain des Prés, cette « maison sur les toits » de 4 pièces, avec ses 2 terrasses, occupe les derniers étages d'un très bel immeuble du début 18è.

D'une superficie de 83,66m2 loi Carrez, comprenant une entrée et espace bureau (climatisé),
Par l'escalier intérieur, accès au premier niveau desservant :
- Une première chambre,
-Le séjour lumineux avec cheminée, parquet Versailles et poutres apparentes,
-La cuisine américaine, entièrement équipée.
-1 douche hammam et 2 toilettes indépendants;

Au second niveau : La Chambre Master, sa salle de bains avec bain débordant, et l'accès aux terrasses.

Les prestations, pensées et réalisées par un architecte, sont exceptionnelles :

Parquet Versailles, pierres d'abbaye, vasques romaines en marbre de Carrare, Climatisation.
La première terrasse ensoleillée, vue plein ciel, a été réalisée en teck de Birmanie.
Un accès privatif mène à une seconde terrasse en toiture, d'où l'on découvre tout Paris.

Petite copropriété, aucune procédure en cours.
A proximité des commerces, écoles, bus, métros, restaurants, parcs et musées.
DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
In the heart of Saint Germain des Prés, this 4-room "rooftop house" with 2 terraces occupies the top floors of a beautiful early 18th-century building.

With a surface area of 83.03m2 (Carrez law), it comprises an entrance hall and a first bedroom.
Access to the first level via the interior staircase:
- Bright living room with fireplace, Versailles parquet flooring and exposed beams,
- Fully equipped open-plan kitchen.

On the second level: Master bedroom with access to the terrace, bathroom (with overflow bath), 1 hammam shower and 2 separate toilets.

Exceptional features, designed and created by an architect:

Versailles parquet flooring, abbey stone, Roman Carrara marble basins, air-conditioning.
The first sunny terrace, with a view of the sky, is made of Burmese teak.
A private access leads to a second roof terrace, from which you can see the whole of Paris.

Small co-ownership, no legal proceedings in progress.
Close to shops, schools, buses, subways, restaurants, parks and museums.
DPE: D / GES: E

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www. georisques.gouv.fr
The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980, with 5 agencies located in the most prestigious areas of Paris: Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historic Marais near the Carnavalet museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, on Ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
We guarantee the personalized development of your property by an expert advisor dedicated to your project, as well as a top-of-the-range range of services (sale, purchase, rental, management).

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Terrasse

plein ciel

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2242 €
  • Charges de copropriété : 2680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/10/2023

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants