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appartement à vendre 5 pièces - 130,20 m2 PARIS - 75019

Ref : 24914

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.2 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75019 Paris - Mairie - Buttes Chaumont- Situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien de standing, sécurisé, cet appartement lumineux dispose de très belles prestations, parquet massif en chevrons, moulures aux plafonds, cheminées et hauteur sous plafond de 2.80 m.

Il est composé d'une entrée desservant un grand double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée et un toilette indépendant avec lave main. Un couloir avec dressings aménagés dessert la partie nuit, composée de 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Superficie Loi Carrez de 116.62 m²

Vous bénéficierez aussi d'une chambre de bonne entièrement rénovée avec toilettes, salle d'eau privative et coin cuisine aménagée ( superficie Loi Carrez de 13.58 m²).
Grande cave.


L'appartement dispose de fenêtres double vitrages récents, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, et d'une salle d'eau rénovée. Les tableaux électriques sont neufs. La copropriété est entretenue, chaudière collective neuve, parties communes rénovées, ascenseur aux normes.
Proximité immédiates des commodités, commerces, écoles collèges et lycées, transports, bus 48-75-60, Métro LAUMIERE Ligne 5.

La chambre de bonne peut être louée aux alentours des 700 € par mois.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles 6000 €
Une procédure en cours

DPE D consommation 220 kWh ep/m2.an
GES D consommation 48 kg eqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380€ et 1 910€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

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