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Vendre votre appartement à Paris 75003 avec CENTURY 21 Alpha Marais

Publié le 10/03/2022
Votre appartement parisien est désormais trop petit pour accueillir la naissance de votre enfant et vous souhaitez vendre votre T2 ? Ou vous envisagez d’investir dans un bien avec un balcon sur le Marais après la vente de votre studio ? Suivez les explications de notre équipe CENTURY 21 Alpha Marais située 45 rue de Turenne dans le 3e arrondissement de Paris pour tout connaître sur les tendances du marché immobilier actuel et comprendre les avantages de notre service CLE pour une vente réussie.

 

Vendre votre appartement du 3e arrondissement de Paris ? 

Vous souhaitez faire estimer votre appartement pour connaître sa valeur afin de financer l’achat d’une maison en Ile-de-France ? Vous envisagez de vendre votre bien actuel pour changer de région et louer un appartement au cœur de la capitale en attendant une mutation ? Sur un marché dynamique au niveau national, les prix de l’immobilier à Paris ont connu un ralentissement et même une légère baisse de 2,2%. Le 3e arrondissement demeure cependant un quartier recherché par les futurs acquéreurs qui apprécient son patrimoine avec la place des Vosges et son emplacement à proximité des musées et des restaurants. Les familles et les seniors savourent le dynamisme des commerces de proximité ainsi que les transports tels que les lignes de métro 3 et 11 qui les relient facilement à tous les monuments parisiens. Enfin les investisseurs n’hésiteront pas à acheter un bien au cœur du quartier du Marais pour obtenir un rendement locatif ou s’offrir un pied-à-terre en résidence secondaire près du centre Pompidou ou du musée du Louvres. Alors n’attendez pas pour vendre au meilleur prix votre appartement parisien ! 

 

Visite guidée de 2 appartements de 2 pièces confiés à la vente en exclusivité à notre équipe CENTURY 21 Alpha Marais

Depuis 1980, avec une équipe de 10 conseillers formés pour concrétiser vos projets immobiliers, notre agence CENTURY 21 Alpha Marais procède à l’estimation du prix de votre appartement mais vous accompagne également dans chaque étape de la vente de ce bien. Les avis de nos clients mentionnent nos services de qualité qui leur offrent un cadre sécurisé pour vendre leur studio ou T3 en toute confiance et leur apportent les réponses à toutes leurs questions autour des démarches administratives, juridiques ou fiscales. Notre connaissance du marché local et notre expérience sur les locations et la gestion locative sont également des atouts pour vous renseigner sur le prix des loyers pratiqués si vous souhaitez investir dans un studio pour obtenir un rendement locatif et vous constituez un patrimoine à l’heure de la retraite ou acquérir un bien en résidence semi-principale pour télétravailler. Avec actuellement des prix allant de 11 000€ à 14 000 €/m2 selon l’emplacement du bien sur le 3e arrondissement de Paris, découvrons, parmi les annonces de notre agence immobilière, 2 appartements de 2 pièces confiés à notre équipe. Pour un T2 de 29 m2 près du musée Picasso, l’estimation est de 420 000 euros pour un bien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet ancien et une grande cave de 13 m2 pour stocker vélos et matériel. Enfin pour un T2 sur 33 m2 d’habitation avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et une cave, le prix est de 475 000 euros pour profiter d’un appartement rue de montmorency sur le quartier Rambuteau dans le 3e arrondissement de Paris. 

 

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Illustration : D.R.

 

CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre appartement parisien expliqué par CENTURY 21 Alpha Marais

Afin d’apporter un cadre sécurisé à la vente de votre appartement, CENTURY 21 propose un service de qualité innovant : CLÉ. En effet, grâce à un suivi rigoureux des obligations légales et la mise en place de diagnostics supplémentaires, nous assurons la tranquillité du vendeur autant que celle de l’acquéreur. En contrôlant de 21 points dans 6 domaines techniques, le service CLÉ, établi par notre partenaire SOCOTEC, apporte une totale transparence dans vos transactions et justifie votre prix de vente auprès de l’acheteur. Votre appartement est ainsi valorisé pour ces aménagements récents et la fiabilité des travaux déjà effectués. Ce dispositif rassure l’acheteur qui investit son budget dans une transaction importante et offre ainsi une protection utile autour de ce dispositif unique. Alors offrez-vous une vente sereine dans les meilleures conditions grâce à notre service CLÉ et faîtes appel à nos professionnels de l’immobilier pour estimer et vendre votre appartement parisien !

 

Vous êtes convaincus des avantages de notre nouveau service CLE pour mettre en vente votre appartement sur Paris 3e en toute confiance ? Alors prenons rendez-vous et rencontrez notre équipe CENTURY 21 Alpha Marais pour connaître l’estimation de votre appartement. Nos conseillers sont également présents pour vous accompagner dans la recherche de votre futur logement ou la gestion locative d’un bien que vous possédez sur le 3e ou 4e arrondissement de Paris. A bientôt !

Parlons de vous, parlons de biens.  

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