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Agence immobilière Paris 75003 : estimer et vendre avec CENTURY 21 Alpha Marais

Publiée le 07/11/2020
Le troisième arrondissement de Paris est petit et très demandé. Il y a donc plus de demandes que d’offres. Pour bien vendre et bien acheter, faites appel à l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais, 45 rue de Turenne.

Paris 3e - Immobilier - CENTURY 21 Alpha Marais – mairie

Le marché immobilier de l'ancien à Paris au 3e trimestre 2020

Après un deuxième trimestre marqué par une crise sanitaire mondiale qui a mis l'économie française et mondiale à l’arrêt, le marché de l'immobilier parisien est reparti, avec une hausse des prix de 4,6 % par rapport au 3e trimestre 2019, portant le prix moyen du mètre carré  dans la capitale à 10 527€. Une hausse qui augmente la proportion de l’emprunt, par rapport à l’apport. Sans surprise, on observe également que les acquéreurs sont majoritairement des cadres moyens, des cadres supérieurs, des professions libérales et bien sûr des investisseurs, qui représentent à eux seuls 34 % des acquéreurs !

 

Estimer le prix de votre appartement, le métier de vos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Alpha Marais

Le prix d’un bien immobilier est difficile à évaluer. Certes, des moyennes sont régulièrement publiées dans la presse ou sur Internet, mais ce ne sont que des moyennes qui ne tiennent pas compte des spécificités locales. Ainsi, d’une rue à l'autre, et même d’un bien à l’autre dans la même rue, plusieurs facteurs peuvent faire varier le prix au mètre carré. Le juste prix est celui qui intègre toutes les particularités d’un bien. Alors pour être certain de vendre votre bien situé dans le troisième arrondissement au meilleur prix, faites appel aux conseillers de votre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais. Grâce à leur expérience, leur parfaite connaissance de l'arrondissement ainsi qu'au savoir-faire du Réseau et sa méthode exclusive d'Analyse Comparative de Marché, ils évaluent votre bien avec précision et justesse. Votre agence CENTURY 21 Alpha Marais, spécialisée en transaction, gestion locative et estimation est plébiscitée avec une excellente note attribuée par ses clients, selon Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client.

 

Le mandat confiance, vous avez tout à y gagner

Confier son bien à CENTURY 21, c’est bien ; choisir le mandat confiance, c’est mieux. En effet, le mandat confiance est un mandat exclusif. Votre bien bénéficie donc d’une parfaite visibilité (en septembre 2020, le trafic des sites de la marque CENTURY 21 représente 25% du trafic de l'ensemble des sites des réseaux immobiliers), sans être parasité par des présentations digitales et en présentiel qui ne seraient pas homogènes d’une agence à l’autre, voire avec des prix différents. En octobre, l’agence CENTURY 21 Alpha Marais proposait en exclusivité, dans le très recherché quartier Saint-Paul/place des Vosges un joli studio de 21,83 m² avec mezzanine comprenant cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes, belle hauteur sous plafond, tomettes, le tout en parfait état, au prix de 420 000 euros. Pour une famille, l'agence proposait un très beau trois pièces parfaitement rénové de 71,12 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau, toilettes séparées, du parquet au sol et un  balcon, vendu 998 400 euros.

 

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Paris, dans le troisième arrondissement. Que vous souhaitiez vendre, acheter, mettre en location, investir ou préparer votre retraite, choisissez de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui connaissent la ville et sont au fait des derniers dispositifs légaux en matière d’immobilier. Et si vous envisagez la vente d’un bien pour financer tout ou partie de votre achat, sollicitez le Réseau CENTURY 21 et votre agence CENTURY 21 Alpha Marais pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier parisien du 3e arrondissement.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 3e : 34 115 habitants 
  • Propriétaires : 34,1 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Chabe01)

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