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Appartement à vendre 2 pièces - 29 m2 PARIS - 75012

Ref : 25015

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 29.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement à vendre - 2 pièces - 29.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement à vendre - 2 pièces - 29.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
Appartement à vendre - 2 pièces - 29.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75012 PARIS - MICHEL BIZOT
Situé dans le quartier prisé de Picpus, au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement de 29 m² comprenant : une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une terrasse privative.
Refait à neuf, ce logement meublé est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et commodité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Bel-Air (ligne 6) et à 6 minutes de la station Daumesnil (lignes 6 et 8), vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux principaux quartiers de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix et un ALDI à seulement 1 minute à pied, ainsi qu'un Naturalia à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Maternelle Daumesnil et l'École élémentaire du Général Michel Bizot, toutes deux à 3 minutes à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Jardin Ilan-Halimi et la Coulée verte René-Dumont, à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

75006 PARIS - NOTRE-DAME DES CHAMPS
Niché au cœur du prestigieux quartier Notre-Dame-des-Champs, ce ravissant appartement de 26 m² (environ), idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée et le logement est meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un double vitrage pour une isolation optimale.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec la station de métro Duroc (lignes 10 et 13) à seulement 5 minutes à pied, et la station Falguière (ligne 12) à 4 minutes à pied. De nombreux bus desservent également le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier regorge de commerces de proximité tels que le G20, Carrefour Market et PROXI SERVICE à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de verdure pourront profiter des parcs proches comme le Jardin du Père-Armand-David à 1 minute à pied et le Jardin du Potager à 5 minutes.

Les établissements scolaires renommés tels que le Lycée Saint-Nicolas et l'École maternelle Littré sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste et une salle de sport à 1 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)104561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Samuel granchon-riolzir EI, agent commercial (RSAC 802339200)

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