CENTURY 21 Alpha Marais
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appartement à vendre 3 pièces - 61,41 m2 PARIS - 75007

Ref : 24880

1 460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1425200€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.41 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PARIS 75007 - TOUR EIFFEL / GROS CAILLOU :
Situé au cœur du quartier du Gros Caillou, ce magnifique appartement d'une superficie de 61,41m2 sera au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing entièrement refait à neuf (livré au 2è trimestre 2025).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparés. 1 cave complète ce bien.
Les prestations aux matériaux nobles, modernes et de qualité vous feront bénéficier d'un logement aux nouvelles normes (RT 2012 et BBC), faibles charges, frais de notaire réduits.
Livraison 2ème trimestre 2025 / Photos de synthèse non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine américaine
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Neuf
  • Année construction : 1865

Équipements

Les plus

Rue et cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Livraison 2ème Trimestre 2025

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

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