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appartement à vendre 3 pièces - 85 m2 PARIS - 75003

Ref : 24840

943 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PARIS - MUSEE BEAUBOURG
Au cœur de Beaubourg, à proximité des commerces et musées, au 1er étage avec 2 ascenseurs d'un bel immeuble de standing, Charmant appartement au calme, 3 pièces de 85,01 m2 comprenant :
Un grand séjour, 2 chambres (de 11 m2 et 22 m2), 1 salle de bains avec Toilettes, 1 salle d'eau à réhabiliter (ou buanderie), 1 Toilettes séparé.
Local poussettes/Vélo, Parking public à 20 mètres, Chauffage collectif, double vitrage. DPE : D / GES : C
Possibilité profession libérale et Possibilité de division en 2 lots.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Rue et cour arborée

Général

  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Collectif electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1334 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021
Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

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