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appartement à vendre 1 pièce - 33,23 m2 PARIS - 75004

Ref : 24659

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.23 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PARIS - 75004 - SULLY MORLAND - Situé entre le Boulevard Morland et le Bassin de l'Arsenal mais également à deux pas de la Seine désormais accessible aux piétons avec des espaces de détente et les plus belles vues de Paris, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 33 m² loi Carrez situé au premier étage d'une copropriété sécurisée dont les parties communes ont fait l'objet d'une très belle rénovation . Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec une belle luminosité avec un espace nuit pouvant être réaménagé afin de créer une chambre séparée, d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec des WC. En parfait état, cet appartement profite d'un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
    • Kitchenette (1,8 m2)
    • Placards (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 190,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17422kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/08/2022

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