appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 PARIS - 75004

Ref : 24276
525 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500 000,00€
Exclusivité
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Description

75004 Paris - En Exclusivité Rue CASTEX quartier SAINT ANTOINE - Situation exceptionnelle pour ce bel appartement de deux pièces baigné de soleil et ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualité il y a moins d'un an - il est situé au 5 ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien et se compose: d'un séjour traversant avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave. L'appartement bénéficie de 4 expositions et d'une vue complètement dégagée, le chauffage est individuel au Gaz. La superficie Loi Carrez est de 39,29 m² et de 43.3 m² au sol .
la toiture de l'immeuble a été récemment rénovée. Pour les visites; Nicolas Tourres au 0660518330 et nicolas.tourres@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • WC

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Refaite
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an

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