Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,39 m2 PARIS - 75004
1 033 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier très prisé, rue des francs-bourgeois, dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage sur cour, vous trouverez un 3 pièces, refait à neuf, de 68.39m2 (Carrez) comprenant : une entrée, un salon salle à manger, 2 chambres, une sale d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne 1 du métro à la station Saint-Paul, à seulement 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est également doté d'une offre éducative de qualité, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des crèches, des collèges et des écoles supérieures. Pour les loisirs, vous trouverez de nombreux parcs et jardins à proximité, tels que le Jardin des Rosiers Joseph-Migneret et le Square Georges-Cain, idéaux pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville. De plus, le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, offrant une vie nocturne et diurne dynamique. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier central, bien desservi et offrant une grande qualité de vie.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : pierre de taille
- Année construction : 1890
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ascenseur, cage d'escalier, l'entrée de l'immeuble, ravalement cour de l'année 2017, ravalement rue 2014
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2088,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024