CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,52 m2 PARIS - 75003

Ref : 28296

583 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
200 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.52 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

75003 PLACE DES VOSGES / RUE DE TURENNE-
EXCLUSIVITE Idéalement situé, ce duplex en Rez de chaussée et entresol a tout à vous offrir.
Vous entrez par votre terrasse couverte dans le salon avec cuisine US meublée et équipée. A l'étage se trouve une chambre et sa salle de bains avec WC.
Rénové avec goût, il est en parfait état et possède tout le charme du Marais avec son mur en pierre et ses poutres. Idéal en 1er achat, investissement ou en pied à terre.
Une visite s'impose.
CONTACT : 06 32 55 26 32 Eric MARTY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha. existe depuis 1980, il se compose de 3 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Près - Century 21 Alpha Saint-Germain.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (21,6 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : BAL, pose de grille et double digicode
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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