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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,64 m2 PARIS - 75003

Ref : 28274

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.64 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PARIS 75003 - HAUT MARAIS- VUE REMARQUABLE SUR LE DOME DE SAINT -MARTIN-DES-CHAMPS

Au cœur du Haut Marais, à proximité immédiate de la rue des Gravilliers, dans un bel immeuble en pierre de taille, élégant appartement d'angle de 101m2 situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le dôme de l'église de Saint-Martin-des-Champs.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un beau séjour d'angle baigné de lumière et bénéficiant de deux balcons, offrant une perspective remarquables sur les toits et le dôme de l'église.

Une grande cuisine centrale aménagée et équipée structure harmonieusement les espaces de vie.

La partie nuit comprend trois chambres, une salles de bains et une salle d'eau.

Parquet, Climatisation, et vues dégagées confèrent à cet appartement un caractère particulièrement parisien.
Un appartement familial rare, lumineux et élégant, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du Marais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,8 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20837kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/06/2026

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