CENTURY 21 Alpha Marais
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Appartement à louer 2 pièces - 55,18 m2 PARIS - 75003

Ref : 28229

2 850 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 55.18 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais
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Description

PLACE DES VOSGES - RUE DES MINIMES
Très bel appartement de 55m² au 1er étage comprenant 2 pièces dont une chambre, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC.
Le bien se trouve à quelques minutes de plusieurs lignes de métro, ainsi que des lignes de bus 96 et 29, offrant un accès rapide à l'ensemble du réseau.
Le quartier propose plusieurs écoles primaires et un lycée à proximité, ainsi que des crèches, parfait pour une vie de famille. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et squares à deux pas, d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont un supermarché à quelques mètres.

L'appartement est à louer en BAIL CODE DIVIL UNIQUEMENT.
Disponible immédiatement.

Pour toutes demandes de visites, merci d'envoyer votre DOSSIER COMPLET par mail à l'adresse suivante : : lilian.moy@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : 17ème

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Neuve
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 2730 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiture, canalisations coure
  • Honoraires charge locataire : 3276 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 3276 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 5460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Lilian moy EI, agent commercial (RSAC 103977583)

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