Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,19 m² PARIS - 75004

EXCLUSIVITE - PARIS 4è - CARNAVALET :

Au cœur du Marais à 2 pas du Musée Carnavalet et du métro St Paul, ce beau deux pièces de 39m² au sol, est niché au 5 étage d'une copropriété soignée, et vous accueille avec sa belle hauteur sous plafond.

L'entrée se fait sur une grande cuisine aménagée et équipée, la pièce de réception bénéficie d'une double exposition, de parquet, poutre et cheminée, en offrant une vue dégagée.
La salle de bains (baignoire) est agrémentée d'un toilette.

Un grenier aménagé complète ce bien, et est idéal pour optimiser le rangement ou pour un couchage.
L'ensemble compte 39.19m2 au sol, 21m2 en loi Carrez, et possède une surface utile non négligeable.

Habitable sans travaux, il vous ravira par son calme, dans ce quartier très prisé.

Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, avec des parcs à proximité immédiate, des restaurants et cafés animés, ainsi que de multiples commerces de quartier accessibles en quelques minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.

Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).