4 pièces - 75,08 m2 PARIS - 75005
2 495,75 €
par mois charges comprises
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Description
Rue Guy de la Brosse, dans un bel immeuble ancien,
Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 75m² vous offre trois chambres, un séjour une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés., l'appartement est en bon état, parquet au point de hongrie, calme et clair avec un diagnostic de performance énergétique classéE,
Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique au cœur du 5 arrondissement : à deux minutes à pied, les lignes de métro7 et10 ainsi que les bus67 et89 vous relient rapidement à l'ensemble de la capitale. Le quartier regroupe plusieurs établissements d'enseignement supérieur, des espaces verts comme le Square des Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, offrant ainsi tout le confort d'un quartier vivant et bien desservi.
Libre de suite
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2380 €
- Loyer de base : 2400,75 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1126,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900,96 €
- Etablissement état des lieux : 225,24 €
- Dépôt de garantie : 2380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/08/2024