Appartement Loft à vendre 3 pièces - 56,30 m2 PARIS - 75003
Ref : 25389
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 56.3 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais]( "Afficher la photo en grand")
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Description
PARIS 3è - COEUR MARAIS - Proche Place des Vosges, au sein d'une copropriété typique du Marais ;
Magnifique Loft / Atelier d'artiste en duplex de 56,31m² (LC) et de 58,11m² au sol, au calme sur une jolie cour arborée.
Il est composé composé au 1er niveau :
- d'une grande pièce a vivre;
- d'une salle a manger;
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée;
- d'un toilette séparé.
La partie haute se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Très belle hauteur sous plafond de 3,94m, de larges fenêtres, le charme de l'ancien avec mur de pierres apparentes, poutres et cheminée.
L 'appartement est modulable et permet la création d'une deuxième chambre.
Une cave complète ce bien.
Parfait pour un jeune couple, une famille ou comme pied a terre.
Environnement dynamique et agréable constitué de restaurants, cafés et commerces de proximité.
Pour les familles, écoles primaires et secondaires sont à quelques pas ainsi que plusieurs espaces verts dont la célèbre Place des Vosges.
Déplacements facilités par 3 lignes de métro et 2 lignes de bus a proximité. Paris 75003 - MARAIS, near Place des Vosges, in a typical Marais condominium;
A 56.31 m² (Carrez Law) duplex loft/artist's studio with 58.11 m² of floor space, comprising a large living room, a dining room, a separate fitted and equipped kitchen, and a separate half-bath. The upper level consists of a bedroom and a bathroom with a toilet.
Beautiful 3.95-meter-high ceilings, large windows, old-world charm, exposed stone walls, beams, and a fireplace.
The apartment overlooks a quiet, tree-lined courtyard.
A basement completes this property.
The layout is flexible and allows for the creation of a second bedroom.
A vibrant and pleasant neighborhood featuring restaurants, cafés, and local shops. For families, elementary and middle schools are just a short walk away, as well as several green spaces. Easy access to public transportation with 3 metro lines and 2 bus lines.
Magnifique Loft / Atelier d'artiste en duplex de 56,31m² (LC) et de 58,11m² au sol, au calme sur une jolie cour arborée.
Il est composé composé au 1er niveau :
- d'une grande pièce a vivre;
- d'une salle a manger;
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée;
- d'un toilette séparé.
La partie haute se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Très belle hauteur sous plafond de 3,94m, de larges fenêtres, le charme de l'ancien avec mur de pierres apparentes, poutres et cheminée.
L 'appartement est modulable et permet la création d'une deuxième chambre.
Une cave complète ce bien.
Parfait pour un jeune couple, une famille ou comme pied a terre.
Environnement dynamique et agréable constitué de restaurants, cafés et commerces de proximité.
Pour les familles, écoles primaires et secondaires sont à quelques pas ainsi que plusieurs espaces verts dont la célèbre Place des Vosges.
Déplacements facilités par 3 lignes de métro et 2 lignes de bus a proximité. Paris 75003 - MARAIS, near Place des Vosges, in a typical Marais condominium;
A 56.31 m² (Carrez Law) duplex loft/artist's studio with 58.11 m² of floor space, comprising a large living room, a dining room, a separate fitted and equipped kitchen, and a separate half-bath. The upper level consists of a bedroom and a bathroom with a toilet.
Beautiful 3.95-meter-high ceilings, large windows, old-world charm, exposed stone walls, beams, and a fireplace.
The apartment overlooks a quiet, tree-lined courtyard.
A basement completes this property.
The layout is flexible and allows for the creation of a second bedroom.
A vibrant and pleasant neighborhood featuring restaurants, cafés, and local shops. For families, elementary and middle schools are just a short walk away, as well as several green spaces. Easy access to public transportation with 3 metro lines and 2 bus lines.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- salle à manger (9,3 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- toilette (2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Les plus
Sur cour arborée
Général
- Surface cave : 9,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : BAL, pose de grille et double digicode
- Charges / mois : 173 €
- Taxe foncière : 657 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Bien proposé par
Gwendoline
malrieu
EI, agent commercial (RSAC 481257327)
