Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,64 m2 PARIS - 75003
Ref : 25375
630 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
PARIS 75003 - MARAIS : BRETAGNE/SAINTONGE :
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, vous trouverez au 4éme étage ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,64 m² Loi Carrez (59,84m² au sol), composé :
- d'une belle réception,
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- d'une chambre avec dressing,
- d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre,
- d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est parfaitement aménagé, sans perte de place et ne nécessite aucun travaux.
Idéal comme pied a terre, il plaira également aux jeunes couples ou aux familles.
L'adresse est bien desservie par 3 lignes de métro, a proximité vous trouverez également des cafés des restaurants et de nombreux commerces de bouche . Maternelles, collèges et lycées sont a deux pas.
Quartier très vivant et dynamique offrant une large proposition culturelle artistique et historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Près - Century 21 Alpha Saint-Germain. Paris 75003 MARAIS -
Just a stone's throw from Rue de Turenne and Rue de Bretagne, in a beautiful, well-maintained building with a caretaker, you'll find on the 4th floor a 2-bedroom apartment measuring 58.64 m² (Carrez Law) and 59.84 m² of floor space, comprising a large living room, a fitted and equipped open kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a second room that can also serve as an office, and a bathroom with a toilet.
The apartment is well-designed, with no wasted space, and requires no renovations. Ideal as a pied-à-terre, it will also appeal to young couples or familly.
The location is well-served by three metro lines, and nearby you'll also find cafés, restaurants, and numerous food shops. Preschools, middle schools, and high schools are just a stone's throw away. A very lively and dynamic neighborhood offering a wide range of cultural, artistic, and historical attractions.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, vous trouverez au 4éme étage ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,64 m² Loi Carrez (59,84m² au sol), composé :
- d'une belle réception,
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- d'une chambre avec dressing,
- d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre,
- d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est parfaitement aménagé, sans perte de place et ne nécessite aucun travaux.
Idéal comme pied a terre, il plaira également aux jeunes couples ou aux familles.
L'adresse est bien desservie par 3 lignes de métro, a proximité vous trouverez également des cafés des restaurants et de nombreux commerces de bouche . Maternelles, collèges et lycées sont a deux pas.
Quartier très vivant et dynamique offrant une large proposition culturelle artistique et historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Près - Century 21 Alpha Saint-Germain. Paris 75003 MARAIS -
Just a stone's throw from Rue de Turenne and Rue de Bretagne, in a beautiful, well-maintained building with a caretaker, you'll find on the 4th floor a 2-bedroom apartment measuring 58.64 m² (Carrez Law) and 59.84 m² of floor space, comprising a large living room, a fitted and equipped open kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a second room that can also serve as an office, and a bathroom with a toilet.
The apartment is well-designed, with no wasted space, and requires no renovations. Ideal as a pied-à-terre, it will also appeal to young couples or familly.
The location is well-served by three metro lines, and nearby you'll also find cafés, restaurants, and numerous food shops. Preschools, middle schools, and high schools are just a stone's throw away. A very lively and dynamic neighborhood offering a wide range of cultural, artistic, and historical attractions.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine (32,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : toiture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/02/2024
Bien proposé par
Esther
de laforet
EI, agent commercial (RSAC 478345374)
