Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,13 m2 PARIS - 75003
Ref : 25352
440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Description
PARIS 75003 - ARTS et METIERS / BRETAGNE : BEAU 2 PIECES - 43m2 LC (72m2 au sol)
À deux pas de la Rue de Bretagne, au 5è étage par escaliers d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, se niche ce beau 2 pièces de 43,13m2 (Loi Carrez) et 72,92 m2 au sol, comprenant une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour, une chambre, une mezzanine/bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé, et un grand placard de rangement.
Idéal pour un investissement ou pour vivre au calme dans cet agréable quartier du Marais.
Vendu en l'Etat.
DPE : E / GES : B
Petite copropriété, aucune procédure en cours.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.
À deux pas de la Rue de Bretagne, au 5è étage par escaliers d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, se niche ce beau 2 pièces de 43,13m2 (Loi Carrez) et 72,92 m2 au sol, comprenant une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour, une chambre, une mezzanine/bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé, et un grand placard de rangement.
Idéal pour un investissement ou pour vivre au calme dans cet agréable quartier du Marais.
Vendu en l'Etat.
DPE : E / GES : B
Petite copropriété, aucune procédure en cours.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,9 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- mezzanine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 647 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Esther
de laforet
EI, agent commercial (RSAC 478345374)
