Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,23 m² PARIS - 75004

PARIS 75004 : MARAIS HISTORIQUE : 2 Pièces :
Au cœur du Marais Historique et à proximité de la Rue de Rivoli, se niche au 3è étage d'un bel immeuble de caractère de 1880 ce charmant appartement de 44 m².
Il comprend un salon lumineux, une kitchenette, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire) avec WC, une buanderie et un dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un local à vélo commun est à votre disposition.
À rafraîchir, ce bien offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la proximité des commodités : Nombreux commerces, restaurants, et vie culturelle à toute proximité.
Parfaitement desservi par les transports en commun (St Paul et Hôtel de Ville), les écoles proches incluent l'École Élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais à 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, à proximité de tout ce dont vous avez besoin !
DPE : E / GES : B
Exposition Sud-Ouest.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Peu de travaux et possibilité d'agrandissement (annexion votée de 4m2 supplémentaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).