Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,23 m2 PARIS - 75004
Ref : 25053
698 250 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.23 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Marais]( "Afficher la photo en grand")
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Description
PARIS 75004 : MARAIS HISTORIQUE : 2 Pièces :
Au cœur du Marais Historique et à proximité de la Rue de Rivoli, se niche au 3è étage d'un bel immeuble de caractère de 1880 ce charmant appartement de 44 m².
Il comprend un salon lumineux, une kitchenette, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire) avec WC, une buanderie et un dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un local à vélo commun est à votre disposition.
À rafraîchir, ce bien offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la proximité des commodités : Nombreux commerces, restaurants, et vie culturelle à toute proximité.
Parfaitement desservi par les transports en commun (St Paul et Hôtel de Ville), les écoles proches incluent l'École Élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais à 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, à proximité de tout ce dont vous avez besoin !
DPE : E / GES : B
Exposition Sud-Ouest.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Peu de travaux et possibilité d'agrandissement (annexion de 4m2 supplémentaires).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Au cœur du Marais Historique et à proximité de la Rue de Rivoli, se niche au 3è étage d'un bel immeuble de caractère de 1880 ce charmant appartement de 44 m².
Il comprend un salon lumineux, une kitchenette, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire) avec WC, une buanderie et un dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un local à vélo commun est à votre disposition.
À rafraîchir, ce bien offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la proximité des commodités : Nombreux commerces, restaurants, et vie culturelle à toute proximité.
Parfaitement desservi par les transports en commun (St Paul et Hôtel de Ville), les écoles proches incluent l'École Élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais à 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, à proximité de tout ce dont vous avez besoin !
DPE : E / GES : B
Exposition Sud-Ouest.
Petite copropriété, pas de procédure en cours.
Peu de travaux et possibilité d'agrandissement (annexion de 4m2 supplémentaires).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Digicode
- Digicode
- Kitchenette
- Lave linge
À savoir
- Travaux récents : Refait canalisations en cave, couverture et électricité parties communes (2013) parties communes refaites 2015. Toiture en 2016, et Réfection de la cage d'escalier. En 2024 : Ravalement Mur pignon donnant sur la cour.
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par
Esther
de laforet
EI, agent commercial (RSAC 478345374)